Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
10
Vente appartement 365 000 €
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 2ème (13002)
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 2ème (13002)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 294 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Remax 360 vous propose cet élégant appartement de 85 M2 situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble ancien de prestige situé au début de la rue de la république à deux pas de la place de la joliette.
Découvrez cet appartement 4 pièces d'origine magnifiquement transformé en appartement 3 pièces par un architecte renommé en 2011, entièrement rénové avec goût et élégance, vous serez séduit par un grand séjour de 40M2 avec sa cuisine équipée attenante et une luminosité agréable car ce dernier est traversant, exposition Est/Ouest.
Les atouts majeurs :
1. Un Grand Salon Séjour: Véritable coup de cœur de l'appartement, cette pièce de vie spacieuse est sublimée par ses grandes fenêtres et son grand balcon filant orné de plantes diverses et variées.
2. Une cuisine moderne et fonctionnelle, la cuisine est équipée de nombreux rangements astucieux.
3. Deux chambres : toutes deux lumineuses dont une avec un grand dressing et une salle bain.
Les Prestations extérieures et annexes :
1. Grand Balcon: Idéal pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente en extérieur.
2. Cave privative : Un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.
3. Mansarde, chambre de "bonne" au dernier étage,possibilité de l'aménager en chambre d'amis
4.Parking avec tarif préférentiel pour les résidents du quartier, environ 60 Euros/Mois pour une place de parking
5. Ravalement effectué, toiture restaurée, mise au norme de l'ascenseur ok... l'immeuble est exclusivement composé de propriétaires résidents garantissant une excellente réactivité avec le syndic.
Informations financières :
La taxe foncière est d'environ 1700 €.
Les charges sont de 150 € mensuel (eau, ascenseur, entretien et electricité parties communes)
Vous hésitez encore ?
Je m'appelle Christophe Ragaud, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille, sous le numéro 953 555 315, pour le compte de l'agence remax 360, mandat N°30,honoraires à la charge du vendeur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé.
Chez REMAX 360, nous sommes conscients que chaque projet est unique, avec des besoins et des désirs spécifiques. C'est pourquoi nous vous offrons un service personnalisé et attentif à chaque étape de votre parcours.
A bientôt
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge .
Publiée le 03/07/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 750501002-15 - Réf Superimmo : ANVXYYKZM
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 4 294 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 3 pièces - 2 chambres | Avec ascenseur |
| Année de construction : 1949 | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 100 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches