Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 510 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lyon 3ème (69003)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lyon 3ème (69003)
Ajouter aux FAVORIS
- 6 000 €/m²
- Exclusivité
- Étage 13/17 avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17939
Appartement T4 d'Exception – Quartier Part-Dieu – Vue Panoramique sur Lyon.
Dans une résidence de très grand standing, idéalement située au cœur du quartier prisé de la Part-Dieu, découvrez ce superbe appartement T4 de 84 m², perché au 13ᵉ étage sur 17. Il offre un confort de vie remarquable ainsi qu'une vue imprenable sur toute la ville.
Caractéristiques principales:
Grand espace de vie de 40 m² comprenant une entrée, une cuisine ouverte équipée et un salon lumineux s'ouvrant sur un grand balcon à vivre de 14 m², offrant une vue exceptionnelle sur Lyon et sa basilique.
Trois belles chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau et WC, toutes équipées de placards intégrés et disposant d'un accès à un balcon avec vue dégagée sur le Mont Blanc.
Une salle de bains élégantes et des WC, idéales pour la vie de famille ou pour recevoir complètent ce bien.
Prestations haut de gamme : matériaux de qualité, volets roulants automatiques, thermostat centralisé.
Faibles consommations énergétiques : DPE A.
Atouts de la résidence.
Immeuble moderne de très grand standing, doté de deux ascenseurs.
Entrée sécurisée et soignée, lockers pour la réception des colis, local à vélos moderne en rez-de-chaussée.
Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, transports, commodités et de la gare Part-Dieu.
Ce bien rare, en étage élevé, conjugue confort moderne, design soigné et vue exceptionnelle pour offrir un cadre de vie apaisant en pleine ville.
Informations financières
Taxe foncière : 1 296 €
Charges de copropriété : 234 € (comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les communs).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 300.0€
Montant maximum : 500.0€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 27/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjbg1 - Réf Superimmo : ANVXZYY60
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 510 000 € | Prix au m² : 6 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 808 € / an | Taxe foncière : 1 296 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 13/17 avec ascenseur |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage au gaz | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Espace vert | Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/12/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches