Vente appartement 136 000 €

85,33 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Tour-du-Pin (38110)

T3 lumineux de 85 m² avec grand balcon et stationnement – Quartier recherché
📍 Situé au 1er étage, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement T3 de 85,33 m² habitables allie fonctionnalité, luminosité et confort de vie.
✨ En bon état général, il offre un agencement optimal et de beaux volumes dans chaque pièce.
Il se compose de :
✅ Un hall d’entrée spacieux
✅ Un séjour lumineux de plus de 23 m², idéal pour recevoir ou se détendre
✅ Une cuisine indépendante avec coin repas, offrant une surface généreuse de plus de 15 m²
✅ Deux chambres confortables, dont une de plus de 13 m²
✅ Une salle de bains
✅ Un WC séparé
✅ Deux dégagements/paliers facilitant les rangements
🌿 À l’extérieur : un grand balcon de plus de 17 m² accessible depuis le séjour, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
🚗 Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.
🔧 Aucun travaux à prévoir : l’appartement est en bon état et prêt à être habité.
💡 Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable dans un quartier prisé.
📞 N’attendez plus pour planifier votre visite ou obtenir plus d’informations ! Honoraires à la charge du vendeur - Elham AOUN - Agent commercial - EI - RSAC VIENNE 792738957 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

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Prix de vente : 136 000 €

Prix au m² : 1 594 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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