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Vente appartement
85,61 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Ravoire (73490)

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  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz
Baobab Immobilier

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198 avis
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Description

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 86m2 situé à La Ravoire (limite Barberaz) avec terrasse, jardin, garage et cave au tarif de 319900€ (Honoraires Baobab de 9900€ inclus)
Appartement situé au RDC d'une résidence de 2007 bien entretenue.
Hall d'entrée avec grands placards, desservant une pièce de vie de 34m2 avec cuisine équipée et aménagée semi-ouverte, 3 chambres (10m2, 11m2 et 12m2) avec placard dont deux avec porte-fenêtre donnant sur un jardin privatif, une salle d'eau avec espace buanderie, un wc indépendant et un cellier.
Une terrasse de 33 m2 avec grand store électrique orientée ouest, accessible depuis le salon et la cuisine, et un jardin privatif de 25m2 orienté est accessible depuis les chambres.
Un garage et une cave avec électricité en sous-sol avec accès sécurisé et ascenseur.
Chauffage gaz individuel avec thermostat, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, interphone...
DPE : C/C - Taxe foncière : 1210€
Charges : 140€ / mois (ménage des communs, assenceur, entretien annuel de la chaudière, entretien des espaces verts, assurance de copropriété...)
L'avis Baobab : Bel appartements disposant de beaux extérieurs, proche de toutes les commodités et en excellent état. Accès VRU rapide.
Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi!
Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur - Sylvain Gamond
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA

Publiée le 29/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 2025181-BAOBAB - Réf Superimmo : ANVXYX4B6
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85,61 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurVue dégagée
1 GarageCave
1 terrasseAnnée de construction : 2006
Chauffage individuel au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2022.

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Siren : 838516920 - N° de carte professionnelle : CPI 7301 2018 000 028 483
198 avis clients
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