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Vente appartement 1 470 000 €
85,24 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Baule-Escoublac (44500)
85,24 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Baule-Escoublac (44500)
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- 17 245 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Vendre, 3 pièces + Studio, La Baule Les Pins, Face mer, proche de l'Aquabaule et de l'allée Cavalière, à mi-chemin en l'Avenue De Gaulle et l'Avenue Lajarrige Superbe Type 3 traversant Face mer de 67,69m2 en parfait état situé au 6ème et dernier étage avec un Studio Face mer de 17,55m2 au Rez de chaussée Haut d'une résidence bien entretenue de 1970 - Le Type 3 : entrée - lingerie avec coin cave et rangements - superbe cuisine ouverte aménagée et équipée avec bar et accès terrasse de 28m2 face mer - salon / salle à manger Face mer avec accès terrasse - 2 chambres - 2 salles d'eau avec wc - dressing - Le Studio : séjour + terrasse Face mer - cuisine ouverte am. / éq. - salle d'eau avec wc - dégagement avec placards - 1 cave - 2 parkings privés extérieurs
Publiée le 22/11/2025 -
Réf. agence : 4600bis - Réf Superimmo : ANVXZXPMI
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| Prix de vente : 1 470 000 € | Prix au m² : 17 245 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 185 € / an | Taxe foncière : 2 124 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 70 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85,24 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (6ème) avec ascenseur |
| 2 Parkings | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 30 m² |
| 3 salles d'eau | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Copropriété de 67 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
350 € / an
Maximum :
520 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2024.
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Siren : 349953380 - N° de carte professionnelle : 44022018000030228
02 40 60 83 84
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