Vente appartement 252 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

Créteil (94000)

iad France - Roxane Taravello vous propose: A 5mn à pieds du métro Créteil Préfecture appartement familial 4 pièces 85M2 avec une vue dégagée comprenant une entrée spacieuse, un séjour de 19,57M2, salle à manger, cuisine, 2 chambres de plus de 12M2 (possibilité de faire une 3ème chambre en supprimant la salle à manger), salle bains avec coin buanderie, toilette, 2 rangements, et un cellier fermé privatif à l'étage.
Proche de toutes les commodités.
Idéal pour une famille, ou pour un investissement locatif (possible de faire 4 chambres pour de la colocation)
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Taravello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823672829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 408 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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ROXANE TARAVELLO - IAD

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