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Vente appartement 666 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Charenton-le-Pont (94220)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Charenton-le-Pont (94220)
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- 7 835 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5 avec ascenseur
- 1 balcon
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathalie Bensimon vous propose: Magnifique appartement de 4 pièces, 3 chambres, 85m² environ, avec grand balcon dans une Résidence standing sécurisée avec ascenseur idéalement situé à Charenton-le-Pont. Il se trouve a 2 mn à pied du métro Charenton écoles, des commerces et des écoles.
Cet appartement spacieux et lumineux se compose comme suit: Une belle entrée parquet au sol avec placards, dessert un grand séjour clair avec balcon. 3 belles chambres avec placards, une cuisine indépendante entièrement aménagée, une salle de bains douche et 1 wc séparés.
Avec son orientation plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Pour votre tranquillité d’esprit, la résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone et une porte blindée. De plus, un ascenseur dessert chaque étage pour un accès facilité. Un parking et un garage complètent ce bien pour faciliter votre quotidien.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.33€ par mois (soit 3088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bensimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 509074118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1896657 - Réf Superimmo : ANVXZYC5Q
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| Prix de vente : 666 000 € | Prix au m² : 7 835 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 087,96 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/5 avec ascenseur |
| 1 balcon | Année de construction : 1990 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 74 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 590 € / an
Maximum :
2 180 € / an
Diagnostics réalisés le 01/12/2025.
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