Vente appartement 337 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

Appartement 4 pièces d'une surface totale de 85,88m² en rez-de-jardin avec un studio indépendant – Champigny-sur-Marne
À proximité immédiate de Nogent-sur-Marne et du parc du Tremblay, votre agence Orpi Atexia vous propose en exclusivité ce charmant appartement en rez-de-jardin de 70,20 m², complété par un studio indépendant de 15,68 m².
Situé dans une petite copropriété, ce bien offre aujourd'hui 2 chambres, un séjour très agréable et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
En bon état général, il nécessitera quelques rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Localisation recherchée – cadre de vie agréable, calme, proche des commodités, des transports et des écoles primaires accessibles à pieds.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder avec votre agence Orpi Atexia !
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 365

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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