Vente appartement 369 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bussy-Saint-Georges (77600)

BUSSY-SAINT-GEORGES – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 85M² – TERRASSE – 2 PLACES DE PARKING
Dorothée Tulars – Efficity vous propose ce bel appartement parfaitement entretenu, idéal pour une famille, au cœur de Bussy-Saint-Georges.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété verdoyante, il comprend :
Une entrée avec placard,
Une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 17 m²,
2 chambres + une suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon,
Salle de bain, WC séparé, et placards de rangement.
Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.
Au calme et à proximité :
Groupes scolaires Louis Braille et Louis Guibert
Collège Anne Franck
RER A à moins de 15 min à pied
Commerces à proximité
Aucun travaux à prévoir, prêt à vivre !
Contactez Dorothée Tulars au 07 82 76 65 14 ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dorothée Tulars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°889774287.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 4 341 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 890 € / an	Taxe foncière : 1 833 €

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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