Vente appartement 189 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bron (69500)

À Bron, dans le quartier Gérard-Philippe / Ferdinand-Buisson, découvrez ce joli T4 de 85 m², situé au 11ᵉ étage et entièrement rénové avec goût il y a un an et demi.
Vous apprécierez immédiatement son balcon offrant une vue dégagée ainsi que la belle luminosité de l'appartement.
Il se compose de trois chambres, d'une cuisine séparée au style épuré, d'un séjour lumineux, d'une salle de douche fonctionnelle et élégante, ainsi que d'un cellier/buanderie très pratique au quotidien.
Le confort est renforcé par la climatisation dans le séjour et dans l'une des chambres.
Les commerces, les bus et tramways sont à proximité, et l'arrivée prochaine d'une nouvelle ligne de tramway valorisera encore davantage le secteur.
N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 287, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2130€ soit 177€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 567 627 - Greffe de LYON) Sonia CHABANE Entrepreneur Individuel 07 65 50 12 81 - Réf.931757

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Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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SONIA CHABANE - CAPIFRANCE

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