Vente appartement 430 000 €

85,95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arcueil (94110)

ARCUEIL 2 MIN DU RER B LAPLACE DUPLEX 3 pièces Mansardé de 85,95m² au sol ; 72,48m² loi Carrez. A proximité immédiate des commerces et de l'école Henri Barbusse, duplex T3 en dernier étage, lumineux alliant charme de l'ancien et modernité dans une petite copropriété à faible charges. composé: Niveau principal : vaste espace de vie ouvert comprenant séjour, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux rangements. A l'étage : deux chambres : une suite parentale avec salle d'eau et WC, une chambre d'enfant avec rangements. Appartement en excellent état équipé d'une climatisation réversible, bien exposé (SUD OUEST) avec parking extérieur. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 639 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2025.

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