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Vente appartement 181 050 €
85,47 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Angers (49000)
85,47 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Angers (49000)
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- 2 118 €/m²
- Étage 2/14
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hemon Camus Angers est ravi de vous présenter cet agréable appartement situé au 14 square des Caléïdes, à Angers. Cet appartement spacieux de quatre pièces, comprenant trois chambres, est l'endroit idéal pour votre prochain chez-vous. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cet appartement. Avec ses généreuses dimensions, il offre amplement d'espace pour toute votre famille. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, créant ainsi une ambiance lumineuse et agréable tout au long de la journée. La cuisine moderne est entièrement équipée et offre un espace idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La disposition ouverte de l'espace de vie principal crée une sensation d'espace et de convivialité, idéale pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Les trois chambres sont toutes de taille généreuse, offrant ainsi à chaque membre de votre famille un espace privé et confortable. Vous pourrez profiter de nuits paisibles et revitalisantes dans ces espaces bien agencés. De plus, l'appartement est idéalement situé à ANGERS. Vous serez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous offrant ainsi une grande facilité au quotidien. Vous pourrez également profiter de la beauté de la ville d'Angers, de ses parcs verdoyants et de ses nombreuses activités culturelles. Prenez contact avec nos conseillers dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 07/01/2025 -
maj le 28/06/2025 -
Réf. agence : 6364MB - Réf Superimmo : ANVXXLD1A
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| Prix de vente : 181 050 € | Prix au m² : 2 118 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 799,92 € / an | Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 11 050 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85,47 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/14 |
| Année de construction : 1978 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
790 € / an
Maximum :
1 130 € / an
Diagnostics réalisés le 05/12/2024.
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