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Vente appartement 399 900 €
85,36 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Alfortville (94140)
85,36 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Alfortville (94140)
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- 4 685 €/m²
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
'COUP DE COEUR' de l'agence !
Vous ne résisterez pas à ce sublime appartement ENTIÈREMENT RÉNOVÉE d'une surface d'environ 85m2, un EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT et un sous-sol aménageable.
EMPLACEMENT (PRIVILÉGIÉ) Dans une copropriété de STANDING fraîchement livrée, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie IDÉAL pour les familles ou les jeunes actifs : • À seulement 4 minutes à pied du RER D • À deux pas des commerces, écoles et des bords de Seine • Quartier agréable et bien desservi
AGENCEMENT (OPTIMALE) :
Découvrez cet appartement entièrement rénové, alliant modernité et confort, et offrant de beaux volumes pour toute la famille :
Au rez-de-chaussée :
Un salon spacieux baignée de lumière.
Une cuisine US, non équipée.
WC
Buanderie
Au 1er étage :
Un palier desservant 2 chambres, parfaites pour offrir espace et intimité à chacun.
Une salle de bains moderne avec WC
- Sous-sol total :.
Possibilité de créer une quatrième chambre, une salle de cinéma ou une salle de jeux. Cet espace bénéficie d'un accès direct à un extérieur.
LES PLUS : • APPARTEMENT NEUF, livré récemment • AUCUN TRAVAUX à prévoir : clé en main • DUPLEX lumineux, bien agencé • BALCON + SOUS-SOL SPACIEUX + PARKING • RÉSIDENCE DE STANDING, idéalement située
L'AVIS DU CONSEILLER :
Une véritable pépite immobilière où modernité et confort se conjuguent à la perfection. Idéalement placée et prête à vivre, cette maison saura séduire les familles en quête d’espace et de praticité. A noter que ce bien bénéficie de la garantie décenalle jusqu'à 2034.
COUP DE CŒUR GARANTI ! Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. À très vite pour découvrir votre futur chez-vous !
DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
(Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)
Publiée le 03/12/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 884C - Réf Superimmo : ANVX1004CW
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| Prix de vente : 399 900 € | Prix au m² : 4 685 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 85,36 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1 balcon |
| Séjour de 21 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 548 € / an
Maximum :
2 094 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2024.
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