Vente appartement 208 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Albertville (73200)

Votre AGENCE REPUBLIC vous propose : Un appartement T4 d'env. 85m² situé au 2éme et dernier étage d'une petite copropriété. Composé d'une pièce de vie lumineuse, sans vis à vis, cuisine entièrement équipée, 3 chambres avec placard, WC indépendant, salle d'eau. Les plus : Parcelle de terrain constructible d'env. 84m² et Stationnement privatif d'env. 22m² Faibles charges : 20 euros par mois Chauffage individuelle au gaz chaudière de 2023 Le plus : Rentabilité très attractive en location courte durée (Airbnb) Revenus locatif env. 28 000 euros/an. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Aurélie KNIEBIHLY, négociatrice immobilier indépendante (sans détention de fonds) immatriculée au RSAC de CHAMBERY (Savoie) sous le numéro 751 383 001, pour le compte de la société dénommée SARL REPUBLIC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien non soumis aux obligations légales de débroussaillement. Copropriété de 21 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. Aurélie KNIEBIHLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751383001 - CHAMBERY.

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2021.

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