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Vente appartement 192 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Achères (78260)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Achères (78260)
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- 2 259 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
appartement 4 pièces de 85 m2 au dernier étage avec ascenseur dans la résidence La Grange Saint Louis à Achères à vendre.
Il vous offre une entrée avec placard, un séjour de 20 m2 avec un balcon orienté Sud-Ouest sans vis à vis, une cuisine aménagée et séparée, trois chambres, une salle de bains, un cellier et des WC.
Vous bénéficiez d'une cave.
Cet appartement est équipé de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage collectif est compris dans les charges ainsi que l'eau.
La résidence, avec gardien, se trouve à 10 minutes à pied du centre ville et des écoles. La gare d'Achères RER A et Transilien se trouve à 12 minutes en bus.
L'appartement nécessite un rafraichissement. Nombre de lots de la copropriété: 188, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3900€ soit 325€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme GAMBARDELLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) 06 17 98 14 58 (réf. 590660 )
Publiée le 11/08/2025 -
Réf. agence : 830034380560 - Réf Superimmo : ANVXZ9X2S
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| Prix de vente : 192 000 € | Prix au m² : 2 259 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 900 € / an | Taxe foncière : 1 579 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 85 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Dernier étage (7ème) avec ascenseur | Vue dégagée |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1973 | Gardien |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
| Séjour de 19 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 188 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 450 € / an
Maximum :
2 020 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2024.
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