Vente appartement 369 000 €

84,79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Wissous (91320)

Une famille en Or
KUBIMMO est ravi de vous présenter son dernier coup de coeur, un bel appartement de quatre pièces situé dans une résidence de standing dans la commune de Wissous. A vous de jouer, ses atouts mettront toute la famille d'accord!
Description:
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour très lumineux donnant sur balcon, une cuisine équipée séparée avec possibilité d'ouverture, un dégagement, une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc indépendant avec lave-mains.
Deux places de parking en sous-sol viennent compléter le bien ainsi qu'une cave!
KUB + : Prestations de qualité, radiateurs à inertie, nombreux rangements, belle luminosité avec son exposition Sud, proximité des écoles, commerces et transport. Venez le visiter et soyez la famille gagnante!
En investissement locatif, rentabilité à plus de 5% bruts
Pour une visite, n'hésitez pas à contacter Stéphanie au 06 82 33 09 40
KUBIMMO, l'agence carrée !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 311 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 292 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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