Vente appartement 127 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Wimmenau (67290)

iad France - Daniele Brumm vous propose: À vendre – Bel appartement - 3 pièces avec terrasse et garage – Wimmenau
Situé au 1er étage d’une maison comprenant seulement 3 appartements, cet appartement rénové de 4 pièces vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et sa terrasse spacieuse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Surface : environ 84 m²
Disposition : salon lumineux, 3 chambres, cuisine /coin repas , salle d'eau
État : entièrement rénové, prêt à emménager
Chauffage : individuel au fioul
Extérieur : grande terrasse privative de 30 m²
Stationnement : un garage inclus
Environnement : quartier calme, à proximité immédiate des commerces et de la gare
Wimmenau – Un cadre de vie agréable entre nature et commodités, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité sans renoncer à l’accessibilité.
Prix : 168000 €
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.58€ par mois (soit 2023 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniele Brumm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 811560549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 127 000 €	Prix au m² : 1 512 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 023 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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DANIELE BRUMM - IAD

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