Vente appartement 168 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vitrolles (13127)

ERA Immobilier vous présente ce confortable appartement T4 en plein coeur du centre ville. Situé au 6ème étage avec ascenseur, il offre d'un côté deux chambres, salle de bains, toilette, dressing et une troisième chambre située dans la partie fermée du salon /séjour. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante avec son cellier.
Appartement traversant ayant une double exposition est/ouest, un balcon avec une vue panoramique sur l'étang de Berre, côté opposé vue sur le plateau de Vitrolles.
Les charges comprennent : eau chaude, eau froide, gaz de ville, chauffage central, entretien de la résidence, ascenseur.
Cette appartement est vendu loué, locataire en place et un contrat qui prendra fin le 31/07/2028.
Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités de la ville : commerces, transports, centre médical, bureau de poste, mairie...
Alors vite venez le visiter !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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