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BSK Immobilier - PATRICK MASZCZYK
Annonce publiée le 19/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - PATRICK MASZCZYK 19/03/2024
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Appartement, 73 m²

180 000 € 2 466 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

***À Vichy ** Appartement situé dans le futur quartier du 21ème siècle de VICHY (Voir Visite virtuelle du futur projet ci dessous ) ****Cet appartement ENTIEREMENT REMIS À NEUF offre un espace de vie alliant modernité et confort. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec soin pour créer un intérieur contemporain et accueillant. Garage Ascenseur Cave Faibles charges Salle d'eau avec douche Italienne WC indépendant avec lave mains Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Vichy et à 300 mètres du Lac d'Allier. Soyez parmi les premiers à découvrir ce lieu rénové avec soin. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser votre visite. Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce charmant appartement remis à neuf. Renseignement et visite 7/7 Jours Cette annonce référence 218781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MASZCZYK PATRICK (EI) immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 32063191400043. Prix du bien : 180000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 1250 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06 50 26 55 86
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EXP France
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EXP France 25/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Appartement, 68 m²

80 000 € 1 176 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces

Vichy (03200)

03200 VICHY-- APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON ET CAVE 03200 VICHY-APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON ET CAVE EXP Reality France le plus grand réseau immobilier interconnectés au monde vous propose dans une résidence au 2 -ème étages avec ascenseur, un appartement CALME et LUMINEUX avec espaces de rangement. L'appartement d'une superficie Loi Carrez de 67.45 m2 se compose d'une entrée, d’un double séjour SPACIEUX ET LUMININEUX avec vue dégagée et arboré, de 3 chambres avec espaces de rangement. Cet appartement à été rénové , sols , murs ,et plafonds. A Prévoir: Porte d'entrée à remplacer. Cuisine à aménager et à équipée. Salle d'eau à reconfigurer. WC séparé à rénover. L'appartement dispose également d'une cave. A proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare, des transports ligne (B) place de parking gratuite dans le quartier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170€ ~ 1640€

06 60 44 84 41
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AGENCE JEAN JAURES
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par AGENCE JEAN JAURES 22/03/2024
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Appartement, 82 m²

102 600 € 1 251 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

VICHY, Dans une toute petite copropriete, Appartement avec garage 2 voitures et jardin privatif., Appartement comprenant au rez-de-chaussee : cuisine ouverte sur salon sejour l'ensemble 34,42m2 acces sur jardin, un garage 2 voitures., A l'etage : degagement, 2 chambres avec placard, salle de bains avec wc., Deux caves., Chauffage individuel gaz. , , Cette nouvelle Affaire est proposee par les AGENCES REMBERT IMMOBILIER a VICHY, Tel : 04.70.32.13.32 et 04.70.96.59.59. , Agence immobiliere ideale pour acheter et vendre a VICHY, CUSSET, BELLERIVE ET LES ENVIRONS, specialisee dans la Transaction depuis 1961 de pere en fils.,

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Vichy Les Sources
Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 13/03/2024
Proposée par Vichy Les Sources 11/03/2024 - mise à jour 13/03/2024
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Appartement, 56 m²

95 000 € 1 696 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces

Vichy (03200)

L'Agence Orpi Vichy Les Sources vous propose: Dans une résidence calme et sécurisée, à deux pas de tour d'Allier, un appartement entièrement refait avec goût au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une cuisine entièrement aménagée équipée, un séjour lumineux avec une grande baie vitrée avec un accès sur un balcon terrasse offrant une vue exceptionnelle sur l'Allier. Un dégagement vous mèneras à 2 chambres, et une salle d'eau avec WC. Immeuble avec isolation par l'extérieur et ascenseur. Une cave et une place de parking privative sécurisée complète ce bien. DPE: E NOUS CONTACTER: 04 70 96 35 34

04 70 96 35 34
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NÉO PATRIMOINE
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par NÉO PATRIMOINE 27/03/2024
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Appartement, 62 m²

119 880 € 1 934 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

EXCLUSIVITÉ À VICHY (03200) - APPARTEMENT 3 PIÈCES CHARMANT ET BIEN ENTRETENU Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 62 m², situé à Vichy (03200). Cet appartement vendu loué 550€ HC/mois est une opportunité idéale pour les investisseurs. Situé au premier étage d'un immeuble historique, et composé de quatre étages, ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots d'habitation. Montant moyen annuel des charges: 770 €. L'intérieur, en bon état, propose une pièce à vivre accueillante, deux chambres confortables, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Diagnostic Énergétique : le logement a une classe énergie E et une émission climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 250 € et 1 750 €. L'appartement est complété par une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate d'établissements scolaires pour tous les âges, ainsi que d'une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. La gare de Vichy est à quelques pas, facilitant les déplacements. L'accès à l'autoroute et à la nationale N209 est à seulement 9 km. Pour des moments de détente et de loisirs, de nombreuses options à proximité : cinéma Etoile Palace, bibliothèque, établissement thermal, bassin de natation, théâtres, conservatoire, et bien plus. Les commodités locales incluent restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries et épiceries. Cet appartement est proposé à l'achat pour 119 880 € (honoraires à la charge du vendeur). Notre barème est accessible sur notre site. Ce bien est présenté par la SAS NÉO PATRIMOINE - SIREN 913 580 742 R.C.S. CLERMONT-FERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 16/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Appartement, 67 m²

149 000 € 2 224 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Nous vous présentons en exclusivité ce magnifique et très grand appartement de 2 pièces en très bon état, d'une superficie de 67.27 m2, situé dans le quartier Thermal. Chaque pièce bénéficie d'un petit balcon. Il est vendu libre et meublé, comprenant une entrée avec penderie contenant un aspirateur, une cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, four électrique, micro-onde, réfrigérateur/congélateur, cuit-vapeur, cafetière électrique, grille-pain, bouilloire électrique, etc. Deux celliers sont disponibles, l'un avec lave-vaisselle et l'autre avec lave-linge, fer et planche à repasser, ainsi qu'une penderie. La salle à manger/salon, d'une superficie de plus de 28m2, est équipée d'un canapé-lit clic-clac, d'un lit pour une personne, d'une table, de six chaises, d'une télévision grand écran plat et d'une bibliothèque. La chambre, d'une superficie de 17.57m2, est meublée d'un lit double (140 x 190), d'une armoire avec penderie, d'un bureau et d'un meuble bas. La salle de bains est équipée d'un lavabo double vasque, d'une baignoire et de toilettes avec lave-mains. Un monte-charge, des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques sont également présents. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs électriques avec robinets thermostatiques. Le T2 est situé dans un ancien hôtel emblématique, Le Palais des Parcs, construit en 1913 par l'architecte Chanet. Transformé en hôpital puis en hôtel Radio en 1937, cet édifice chargé d'histoire abrite désormais des appartements. Doté d'une architecture remarquable, avec son rez-de-chaussée à balcons-loggias et ses neuf étages comprenant un salon central sous verrière, il offre un cadre unique où se mêlent décor néo Louis XVI et motifs Art Nouveau, rappelant l'élégance de la Belle Époque de Vichy. DPE : La loi dispose qu'en France métropolitaine, pour être qualifié de 'décent' et louable, un logement doit respecter les critères suivants : À partir du 1er janvier 2025, avoir au moins la classe F du DPE. À partir du 1er janvier 2028, avoir au moins la classe E du DPE. À partir du 1er janvier 2034, avoir au moins la classe D du DPE. Le T2 actuel est étiqueté en classe E, il donc tout décent pour la mise en location jusqu'au 1er janvier 2028. Des travaux d'isolation peuvent également être effectués afin d'améliorer l'étiquette énergétique pour les années futures. Différentes hypothèses s'offrent à vous pour l'achat de ce T2 : Hypothèse 1 : Acheter pour habiter dans le quartier le plus chic de Vichy. Hypothèse 2 : Mise en location longue durée, bail d'1 an étudiant ou 3 ans, 650 à 750EUR par mois, avec un rendement de 6 à 7% par an. TRAVAUX DE FAÇADE : Des travaux de façade sont actuellement en cours de réalisation. La fin effective est prévue pour 2030, et l'assurance prend en charge l'intégralité des frais. Aucune contrainte financière n'est à prévoir. C'est un excellent investissement, car c'est l'un des plus beaux immeubles de Vichy. Une fois entièrement rénové, sa plus-value sera considérable ! CHARGES : Les charges s'élèvent à 110EUR par mois. Taxe foncière : La taxe foncière est de 800EUR par an. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

06 69 00 26 01
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