Vente appartement 249 000 €

84,36 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Tours (37000)

Appartement 3/4 pièces, idéalement situé à Tours, à 5 min de la gare et du parc des Prébendes !
Situé au 2e étage d'un immeuble de caractère, cet appartement vous offre un bel espace de vie et un emplacement privilégié, à côté du parc des Prébendes, et à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare SNCF.
Il se compose d'une entrée spacieuse avec placard menant à un lumineux séjour double avec salle à manger, ouvrant sur un balcon.
Deux grandes chambres, dont une avec salle de bains privative.
Une cuisine indépendante.
Un WC séparé.
Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage.
Les atouts de cet appartement :
Un emplacement central.
De beaux volumes et une disposition fonctionnelle qui permettent d'imaginer un aménagement à votre goût.
Cet appartement est parfait pour les personnes à la recherche d'un bien avec du potentiel et prêts à apporter leur touche personnelle. Après quelques travaux, il deviendra un véritable cocon en plein c?ur de Tours, avec l'avantage d'un cadre de vie privilégié.
Une copropriété bien gérée :
La copropriété dans laquelle se situe l'appartement est très bien entretenue et gérée.
Charges mensuelles 158 ?, ce qui comprend le chauffage, un avantage considérable pour votre confort et votre budget.

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 952 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 908 € / an

Consommation d'énergie

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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