Vente appartement 71 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sedan (08200)

En plein cœur du centre historique de Sedan, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble.
L’appartement se compose comme suit : une entrée suivie d’un grand couloir qui dessert une grande pièce de vie lumineuse de 23 m2, une cuisine, un toilette séparé, une salle de bain ainsi que deux chambres, dont une grande de 18 m2.
L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.
Le centre-ville connaît un bel essor, notamment avec l’ouverture prochaine du casino et la proximité immédiate du célèbre Château Fort, faisant de ce bien une belle opportunité à saisir.
Taxe foncière : 1025€

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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ARDENNES PATRIMOINE IMMOBILIER

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