Vente appartement 360 000 €

84,31 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sannois (95110)

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare de Sannois qui dessert Paris Saint-Lazare en 20 minutes, au sein d'un immeuble de bon standing, venez découvrir ce superbe appartement lumineux de 4 pièces en duplex idéalement agencé et situé au dernier étage avec ascenseur. Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon offrant une vue sur parc, d'une cuisine indépendante à aménager, d'un vestiaire d'entrée pouvant accueillir vos manteaux et chaussures et d'un WC indépendant. A l'étage un palier dessert les 3 chambres, un dressing et une salle de bains avec WC et double vasque.
Enfin, vous trouverez un grand box en sous sol ainsi qu'une cave.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 384 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAJORD'HOME : Conseiller immobilier - Olivier Lam
Carte T CPI95012024000000034
RCP GROUPAMA

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Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 4 270 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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