Vente appartement 289 990 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Adresse (76310)

A Sainte-Adresse, bel appartement avec terrasse comme une maison ! En co-exclusivité, au coeur de Sainte-Adresse, découvrez ce spacieux appartement de 100 m², situé dans une résidence calme à quelques pas de la plage, des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 27 m², ouvert sur une superbe terrasse de 92 m² ? un véritable espace de vie extérieur, parfait pour profiter du soleil, recevoir ou simplement se détendre. Côté nuit, trois chambres confortables vous accueillent dans un environnement paisible. La cuisine séparée, aménagée et équipée, et son arrière-cuisine offrent praticité et confort au quotidien. Une salle de douche moderne et des WC séparés complètent l'ensemble. Pour votre confort : garage en sous-sol et cave. Un bien rare à Sainte-Adresse, où il fait bon vivre entre mer et douceur de vie. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

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Prix de vente : 289 990 €	Prix au m² : 3 452 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an	Taxe foncière : 1 640 €

Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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