Vente appartement 174 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ronchin (59790)

Appartement T4 - 84 m² avec loggia | Résidence sécurisée
À la recherche d'un appartement spacieux et lumineux, dans un cadre calme et sécurisé ?
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, nichée dans une allée préservée, cet appartement de 84 m² allie confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses nombreux rangements.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur une loggia idéale pour profiter d'un extérieur abrité, d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, et d'une salle d'eau rénovée.
Une cave vient compléter ce bien pour plus de praticité.
Un appartement parfait pour une vie de famille, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 4200 € soit 350 € par mois
Nombre de lots de la Copropriété : 1
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvanie TURQUIN inscrite au RSAC de LILLE METROPLE n° 520 967 498
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 174 000 €	Prix au m² : 2 071 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2025.

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SYLVANIE TURQUIN - 3G IMMO

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