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Vente appartement 429 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Poissy (78300)

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  • 5 107 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Benjamin Bouhnik - iad

Benjamin Bouhnik - iad

2 avis
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Description

iad France - Benjamin Bouhnik vous propose: Venez découvrir dans une belle résidence de 2024 ce très beau 4 pièces de 84 m2 avec un grand balcon exposé sud ouest situé au cOEur de la ville de Poissy dans un quartier calme et prisé à 5 minutes à pied de la gare RER et du centre ville.
L’appartement se compose de la manière suivante :
Entrée avec placard de rangement donnant sur un bel espace de vie salon et cuisine ouverte de 34 m2 avec un beau balcon de 7 m2.
Cuisine équipée Ixina avec électroménager de marque SMEG
3 chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec un grand dressing
Salle de bains + possibilité d’aménager une salle d’eau supplémentaire
WC indépendant
2 places de parking privatives en sous-sol
À 350 mètres de la gare RER/Transilien Ecole élémentaire Lucie Aubrac, crèche, boulangerie-pâtisserie au pied de l’immeuble.
Les + de la résidence :
Jardin partagé avec potager
Local vélos
Colis-box pour la réception de vos colis Véhicules électriques disponibles en autopartage
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.17€ par mois (soit 2054 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bouhnik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 890409998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1870040 - Réf Superimmo : ANVXZP17H
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 5 107 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 054 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2024Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 157 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 556 € / an
Maximum : 752 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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