Vente appartement 1 248 000 €

84,27 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 5ème (75005)

PARIS 5ème - LUXEMBOURG/SORBONNE -
L'agence Dauphine vous propose à la vente, en exclusivité, ce magnifique appartement de 4 pièces principales, d'une surface de 84 m2 (84,27m2), situé au 3ème étage avec ascenseur situé dans un bel immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu, et proche du Jardin du Luxembourg.
Il se compose d'une galerie d'entrée avec placard, d'un séjour et d'une salle à manger donnant sur le Boulevard Saint Michel avec vue agréable plein ouest.Parquet, moulures, et cheminées.
Côté cour, deux belles chambres contigües, avec placards et dressing, une cuisine équipée , une salle d'eau avec fenêtres et des toilettes séparées.
Hauteur sous plafond de 2,90m.
Appartement parisien authentique, en bon état général et sectorisé Henri IV.

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Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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DAUPHINE - ST GERMAIN

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