Vente appartement 795 000 €

84,65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 3ème (75003)

Paris 3ème - Appartement 3/4 pièces au 2ème étage plein Sud
Dans le quartier du Temple, rue Notre Dame de Nazareth, au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1880, appartement à rénover donnant sur une grande cour pavé, plein Sud. Il se compose d'une salle à manger, un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains, WC séparé. Possibilité de créer une deuxième salle de bains avec WC. L'appartement est baigné de soleil et à l'abri du bruit. Proche à tout commerce, à 50m du métro Temple.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris, sous le numéro 798 425 583 00019.

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Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 9 392 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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LES ENFANTS ROUGES - LE MARAIS

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