Vente appartement 990 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 20ème (75020)

COUP DE COEUR DE L'AGENCE _ RARE _ A quelques pas de la Place de la Nation et de toutes les commodités, découvrez cet appartement familial situé au cinquième étage d'un immeuble élégant.
Ce bien de qualité offre des volumes confortables et une luminosité remarquable tout au long de la journée.
D'une belle hauteur sous plafond de 3.30 mètres, il allie le charme de l'Haussmannien à un aménagement contemporain soigné.
L'appartement se compose d'une grande entrée, d'une cuisine salle à manger entièrement équipée et ouverte sur un salon, de 3 chambres dont une faisant office de bureau, d'une salle de bains, de toilettes séparés et de nombreux rangements sur mesure.
Parfaitement agencé, lumineux et calme, ce bien unique dans ce secteur privilégié bénéficie d'un balcon avec une vue verdoyante sur les arbres et sur les colonnes de la Nation.
IDEAL pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre dans un quartier dynamique et familial à la limite du 11ème et du 20ème arrondissement.
Contactez dès maintenant votre conseiller ORPI pour intégrer les toutes premières sessions de visite.
Référence agence : 4516

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Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 11 786 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 954 € / an	Taxe foncière : 1 291 €

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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