Vente appartement 550 000 €

84,29 m²

4 pièces 4 p

Paris 18ème (75018)

Maison Kanso vous propose deux appartements jumeaux de 41 et 43 m² chacun, situés face à face sur le même palier en rez-de-chaussée sur cour, à réunir pour créer un grand espace de 84 m².
Potentiel d'aménagement important : double séjour, 2 ou 3 chambres, bureaux, espace parental, etc.
Chaque appartement possède fenêtres sur cour + Veluxs avec vue ciel
Environnement calme
Idéal pour projet familial, mix usage pro/perso, ou investissement patrimonial
Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 6 525 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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MAISON KANSO

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