Vente appartement 798 000 €

84,1 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 11ème (75011)

Comme une maison - Cité Dupont - Paris 11ème
« Comme une maison dans un quartier comme un village »
Cité Dupont – Paris 11ème.
Au cœur d’un quartier animé mais bénéficiant du calme d’une impasse semi-piétonne fleurie, venez découvrir un bien rare : un appartement qui se vit comme une maison. Coup de cœur garanti !
Cette ancienne menuiserie est organisée sur trois niveaux autour d’un patio privatif fleuri :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant l’entrée à la cour, une suite parentale avec salle d’eau et WC séparés.
À l’étage : deux chambres séparées par une salle de bain avec baignoire et WC.
À l’entresol / Cour anglaise : un vaste espace de vie de 45 m² avec trois fenêtres comprenant salon donnant sur la cour, salle à manger et cuisine conviviale. Le charme opère immédiatement grâce à une décoration soignée, sublimée par des pierres apparentes et des poutres authentiques.
Nichée dans une copropriété saine et conviviale, cette adresse offre un cadre de vie privilégié avec jardins, écoles et transports à deux pas.
👉 Un bien unique à visiter sans tarder !

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Prix de vente : 798 000 €	Prix au m² : 9 489 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 228 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 361 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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CHARLES ET REMY IMMOBILIER

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