Vente appartement 248 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ozoir-la-Ferrière (77330)

Exclusivité à Ozoir la Ferrière, en plein centre ville, venez découvrir cet appartement spacieux de type duplex de 84m² (loi carrez) et 110m² (au sol) au 1er et dernier étage, situé dans une petite résidence calme et bien entretenue.
Il se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, d’une cuisine indépendante avec espace cellier et de toilettes séparées.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes supplémentaires.
Le grenier aménagé offre une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une 4e chambre.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de le remettre à votre goût et de révéler tout le charme et le potentiel de cet appartement convivial.
Les +++ : Beaux volumes, idéalement situé en plein centre ville, faibles charges de copropriété, résidence bien entretenue.
Idéal famille ou investisseur. N'attendez plus pour le visiter !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DOS SANTOS, Tél. : 06 64 03 11 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799 790 688 - SAFTI – DOS SANTOS Nathalie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 248 000 €

Prix au m² : 2 952 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NATHALIE DOS SANTOS - SAFTI

06 64 03 11 53 Appelez de la part de Superimmo.com

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