Vente appartement 159 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Oyonnax (01100)

EN EXCLUSIVITÉ,
Dans une belle copropriété, je vous vous propose cet appartement de type 4 en Rez de jardin comprenant :
Un entrée avec de grands placards aménagés, une pièce de vie de 42 m2 incluant une cuisine entièrement équipée, un WC indépendant, une salle de bain et 2 chambres de 11 et 13 m2
La troisième chambre a été ouverte pour agrandir l'espace de vie
L'appartement dispose également d'une cave.
Pas de garage pour cet appartement mais un parc de stationnements conséquent.
La copropriété dispose de jolis espaces verts parfaitement entretenus.
Disposant d'une belle terrasse de 10 m2, à l'arrière du parc, vous bénéficiez d'un environnement privilégié, sans vis à vis et tourné vers la nature.
L'exposition Ouest vous garantira de belles soirées au soleil couchant
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements au 06 71 10 72 56
Nombre de lots de la copropriété : 195, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE / ECS) : 2468€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Réf.912313

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 893 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 468,04 € / an	Taxe foncière : 922 €

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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GUILLAUME LANGEARD - CAPIFRANCE

Siren : 500277306

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