Vente appartement 490 000 €

84 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

L'agence ORPI Alt'Immo a le plaisir de vous présenter un spacieux appartement en duplex au dernier étage, idéalement situé à proximité immédiate du RER A et du bois de VINCENNES.
Ce bien de caractère, d'une superficie de 84 m² utile, dans un immeuble de 1930, offre un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne.
Il dispose de deux chambres lumineuses, un bureau ainsi qu'un double salon accueillant, créant ainsi des espaces de vie conviviaux pour votre famille et vos amis.
En bon état général, cet appartement comprend également un sous-sol pratique pour le rangement et un jardin privé, un véritable avantage pour profiter pleinement des beaux jours.
Son emplacement privilégié vous offre un accès immédiat aux écoles et aux transports en commun, simplifiant ainsi vos déplacements au quotidien.
Nous vous invitons à ne pas manquer cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter dès à présent au 01 48 73 35 35 pour obtenir de plus amples informations ou pour convenir d'une visite.
Référence agence : 2910

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Consommation d'énergie

Consommation 411 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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