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Vente appartement 369 000 €
84 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06200)

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  • 4 393 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Riviera TS Immobilier

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62 avis
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Description

NICE - FABRON - TERRASSE - CAVE -PARKING
Dans une résidence au calme, proche du tramway et de la plage, un très bel appartement trois pièces (ancien quatre pièces) de 84 m2 en parfait état, un grand salon cuisine climatisée de 34 m2, une très belle cuisine ouverte équipée et aménagée de qualité, vous pourrez déjeuner sur une jolie terrasse de 10 m2, deux grandes chambres, une salle de douche, toilettes indépendants, cellier, beaucoup de rangements. L'espace nuit est également climatisé.
Une grande cave seine accompagne l'appartement
Places de parking dans la résidences fermé et sécurisé réservé aux copropriétaires.
La résidence se trouve à proximité, d'une crèche, d'une école, d'un collège et de l'IUT.
Ce bien vous est présenté en exclusivité par votre agence Orpi
Référence agence : 746

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : DE6N-KC6-P56 - Réf Superimmo : ANVX101I3C
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 4 393 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 550 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement84 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/5 avec ascenseur1 cave
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2022.

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Siren : 424663151
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