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7
Vente appartement 790 000 €
84,75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
84,75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
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- 9 322 €/m²
- Meublé
- Étage 5/6 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT 3 PIECES
EXCLUSIVITE NICE - CARRE D'OR / MASSENA
Ce superbe appartement traversant et climatisé en étage élevé de 2 chambres et 2 salles de bains + wc, est vendu meublé et équipé.
Il sera votre prochain appartement qui peut même être loué en location saisonnière (Airbnb) si vous le souhaitez.
Son emplacement sur la zone piétonne et au pied de la célèbre Place Massena le rend exceptionnel.
Vous serez au cœur de la vie citadine Niçoise et profiterez de la vue magique sur les collines, sur la place illuminée et sur les toits.
Ce spacieux appartement a une décoration classique chic. Les nuances vous rappelleront l’espace pur et vierge des bords Méditerranéens : les murs beiges et les meubles en bois naturel grisés.
L’appartement est situé au 5ème étage et dispose d’un accès par ascenseur à partir du 1er étage. Il bénéficie d’une connexion internet par fibre optique.
Situé au tout début de la zone piétonne, vous serez au pieds de la Place Massena et de l’avenue principale de la ville : Jean Médecin. Tous les endroits incontournables de la ville de Nice sont à juste quelques pas de l’appartement : la « Coulée Verte » (jardin au milieu de la ville), le Vieux Nice et ses spécialités locales ainsi que la Promenade et ses nombreuses plages.
A quelques secondes de l’appartement vous trouverez le tramway qui vous permettra de vous déplacer aisément dans toute la ville. Vous serez également à proximité d’un arrêt avec plusieurs bus.
La gare SNCF est à quelques minutes de marche.
L’aéroport de Nice est à seulement 15min en voiture.
La chambre principale avec sa salle de bains privative + wc est sous forme de suite comprenant un lit King size avec un matelas épais de haute qualité, un canapé qui peut se transformer en lit une place, un bureau ainsi qu’une grande télévision écran plat.
La seconde chambre est composée d’un lit Queen size avec un matelas épais de haute qualité et bénéficie également de sa propre salle de bain privative avec wc.
La cuisine est entièrement équipée.
Nous connaissons très bien cet appartement car il était loué en location saisonnière depuis plusieurs années dans notre conciergerie Nestor&Jeeves.
Publiée le 13/03/2025 -
maj le 23/04/2025 -
Réf. agence : TB2450 - Réf Superimmo : ANVXY2G0B
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| Prix de vente : 790 000 € | Prix au m² : 9 322 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 480 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 84,75 m² (carrez : 84,75) - 3 pièces - 2 chambres | Étage 5/6 avec ascenseur |
| Vue sur rue | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage |
| Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/03/2025.
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