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Description

Votre agence L'Adresse de Nangis vous propose ce bel appartement en duplex, Proche du centre-ville, à quelques minutes à pied des commerces, de la gare et des écoles. Belle appartement en duplex dans une petite copropriété de 5 logements. Il bénéficie d'une entrée indépendante avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, ainsi que d'une cuisine aménagée ouverte. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, dont une de plus de 18 m², d'une salle d'eau récemment rénovée, et de WC séparés. Une cave privative vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940 euros.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : B4043 - Réf Superimmo : ANVXZNHTG
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Caractérisques
Prix de vente : 161 000 €Prix au m² : 1 916 € / m²
Charges prévisionnelles : 940 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84,05 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2025.

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