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Description

A Montmorency, venez découvrir ce bel appartement de 84m2 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à deux pas du centre-ville et de toutes les commodité
Vous serez séduit par un séjour lumineux ouvert sur une terrasse et un grand jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, permet d'adapter l'espace selon vos envies et votre mode de vie.
L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et toilettes séparées.
Un grand garage en sous sol, acceuillant 2 voitures, vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Une exposition agréable et bonne luminosité au cours de la journée
Cet appartement offre un véritable cocon familial alliant confort, fonctionnalité et sérénité.
Voici une opportuné à ne pas manquer ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/11/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 6806 - Réf Superimmo : ANVXZTP58
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 4 378 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84,29 m² - 4 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Année de construction : 2004Séjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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STESSIE JEAN PIERRE - MACLÈS

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