Vente appartement 399 000 €

84,25 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Montmorency (95160)

BAS DE MONTMORENCY - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON ET BOX
À seulement 8 minutes à pied de la GARE D'ENGHIEN ET DES ÉCOLES - Dans un bel immeuble en PIERRE DE TAILLE - CE BEL APPARTEMENT de 84 m², entièrement RÉNOVÉ en 2021, vous séduira par sa luminosité et son confort. Situé au 5ème étage sur 7 AVEC ASCENSEUR, il se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger de 26 m² donnant sur un GRAND BALCON de 9,5 m² PLEIN SUD, d'une cuisine américaine ENTIÈREMENT aménagée et équipée, de DEUX CHAMBRES avec placard et accès au BALCON, d'un BUREAU (ou petite chambre d'appoint), d'une salle de bains avec BUANDERIE et de WC séparés.
Une CAVE et un BOX complètent ce bien.
Le chauffage est collectif avec répartiteurs et la copropriété est très bien entretenue.
UN APPARTEMENT FONCTIONNEL, LUMINEUX ET IDÉALEMENT SITUÉ !
Nombre de lots de la Copropriété : 35
Honoraires de 3.64 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (385 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE inscrite au RSAC de PONTOISE n° 488 800 186
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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STÉPHANIE HETRE - 3G IMMO

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