Vente appartement 229 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mérignac (33700)

Mérignac secteur La Glacière / Mondésir / Bourran. Rénovation énergétique de la résidence et de l'appartement OK. Grand T3 de 84 m2 comprenant : entrée, séjour double de 30 m2 donnant sur balcon, cuisine équipée indépendante avec loggia, deux grandes chambres de 12 m2 et 17 m2 donnant sur balcon, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier au sein de l'appartement. Un lot supplémentaire cave au sous-sol de la résidence vient compléter ce bien. Bien situé, aux pieds du Parc de Bourran, à proximité des commodités, des lignes de bus et du Tram A, lumineux et agréable à vivre. Belle opportunité ! (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 316 lots - dont 132 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2090 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2025.

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LOISELET & DAIGREMONT

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