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Description

Dans un écrin de verdure et à proximité immédiate des transports en commun (bus, tram A), commerces, écoles, venez visiter ce confortable appartement sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour expo Ouest, donnant par baie vitrée sur balcon, une cuisine avec coin repas, dégagement, deux chambres donnant sur un balcon, dressing, salle de bains, salle d'eau, wc.Les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques.Une cave. Un parking souterrain complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/03/2024 - maj le 11/06/2024 - Réf. agence : GB00168101 - Réf Superimmo : ANVXV2ATQ
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 155 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 982 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10302/nexity-merignac_10302.pdf

84 m² - 4 pièces - 2 chambres6ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Cave1 balcon
GardienChauffage collectif au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 231 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
18 avril 2024

Baisse de 2,2%

265 000 €
5 mars 2024
271 000 €
Localisation
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