Vente appartement 220 000 €

84,16 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Maurecourt (78780)

** EXCLUSIVITÉ ** MAURECOURT ** INVESTISSEMENT LOCATIF ** RÉSIDENCE PRIVATIVE **
** EXCLUSIVITÉ ** MAURECOURT ** à 8/10 minutes à pied du RER A de Conflans fin d'Oise (PARIS LA DÉFENSE), ligne J Paris Saint Lazare, proche commodités à pieds, écoles, commerces et centre-ville. Appartement très bien entretenue de 84,16m² habitables actuellement vendu loué 1050 avec locataire en place et bail en cours de 3 ans (rentabilité de 5,72 brut), résidence bien gérée et entretenue. Il comprend.: Entrée dégagement, séjour lumineux sans vis à vis accès BALCON (grand) exposé plein sud, grande cuisine individuelle entièrement équipée, salle de bains, WC séparé, dégagement avec placards et 3 chambres. BOX + stationnements extérieurs et cave privatifs viennent compléter cette belle affaire. EXCLUSIVITÉ DAVRIL ANDRÉSY, n'hésitez pas à contacter Julien DEMARET pour tous renseignements complémentaires ou organiser une visite au 06_98_16_67_26 /
- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES.:
- ** EXCLUSIVITÉ ** MAURECOURT ** à 8/10 minutes à pied du RER A de Conflans fin d'Oise (PARIS LA DÉFENSE), ligne J Paris Saint Lazare, proche commodités à pieds, écoles, commerces et centre-ville. Appartement très bien entretenue de 84,16m² habitables actuellement vendu loué 1050 avec locataire en place et bail en cours de 3 ans (rentabilité de 5,72 brut), résidence bien gérée et entretenue.
- Localisation idéale (proche RER A)
- 3 belles chambres / BEAU BALCON (habillage au sol avec gazon synthétique) PLEIN SUD
- Peintures murs, sols, plafonds et placards intégrés (récents)
- Cuisine aménagée et équipée comprenant.: Hotte, plaque de cuisson, meubles hauts et bas
- Aucun travaux à prévoir
- Tableau + électricité intégralement refait
- Fenêtres PVC double vitrage + volets récents roulants électriques
- Chauffage au sol (aucun radiateur)
- Salle de bains + sanitaires suspendus y compris la baignoire récents
- Installation chauffe serviette + revêtement mural spécial pièces humides refait à neuf
- Changement des moquettes par su parquet dans toutes les chambres
- BOX + stationnements extérieurs résidents et cave privatifs
Copropriété de 256 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3948.00 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	223 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2021.

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DAVRIL CONFLANS

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