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Vente appartement 295 000 €
84 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • 3 512 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
  • Piscine
Côté Sud

Côté Sud

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Description

Orpi vous propose en exclusivité un appartement T5 secteur du Redon.
Situé dans une résidence fermée et arborée avec piscine, cet appartement de 84,42 m2 loi carrez entièrement refait et sans vis-à-vis se compose: D'un séjour et d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse, de quatre chambres, de rangements, d'une salle d'eau et d'un wc.
L'appartement dispose également d'une grande cave et d'une place de parking privative.
Charges: 254€ par mois comprenant: L'eau froide, l'entretien de la résidence, l'entretien de la piscine et le gardiennage.
Référence agence : 876

Publiée le 21/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : ZOB2-1YJ-PK4 - Réf Superimmo : ANVXZXGTK
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 512 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 057 € / anTaxe foncière : 1 698 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement84 m² - 5 pièces - 4 chambres
PiscineAvec ascenseur
Parking extérieur1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)Climatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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Siren : 892166687
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