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Vente appartement 299 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • 3 560 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
AHORA IMMOBILIER

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Description

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce T4 d'environ 84 m² avec véranda situé au sein d'une petite résidence du 9ème arrondissement de Marseille, coeur Cabot. L'appartement offre une belle cuisine ouverte au bout du séjour. Façade rénovée. Un parking intérieur et un parking extérieur complètent ce bien.
N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations.
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Bernard LESUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 12/04/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VA24081-AHORA - Réf Superimmo : ANVXYAXIO
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 560 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,82% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 4 pièces - 3 chambres3ème étage avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 1980
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 520 € / an
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