Vente appartement 352 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lille (59000)

Venez découvrir HÉLÈNE, un appartement de type 3 idéalement situé en plein centre de Lille, dans un quartier recherché qui conjugue vie de quartier, dynamisme et tranquillité. A quelques minutes à pied de la Grand-Place, du Vieux-Lille et des stations de métro Rihour et République, son emplacement privilégié vous permet de tout faire à pied. Au 2? étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, HÉLÈNE séduit par sa luminosité et son agencement harmonieux : un séjour lumineux ouvrant sur un petit balconnet, une cuisine fermée spacieuse où l'on peut installer une grande table familiale, deux chambres baignées de lumière, une salle d'eau, des WC séparés et un cellier fonctionnel. Atout rare en centre-ville : trois caves privatives complètent ce bien. Possibilité de louer une place de parking à proximité. Cet appartement offre un excellent équilibre entre confort, fonctionnalités et localisation premium. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité en hyper-centre, HÉLÈNE coche toutes les cases. Envie de visiter ? Contactez Lynda au 06.41.17.82.74. (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4336 euros.

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Prix de vente : 352 000 €	Prix au m² : 4 190 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 336 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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