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Description

Appartement 3 chambres avec parking et prestations haut de gamme
À deux pas du parc Jean-Baptiste Lebas, au cœur de Lille, découvrez cet appartement lumineux de 84 m², niché dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
Un cadre de vie idéal :
- 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative
- Exposition optimale : baigné de lumière toute la journée
- Séjour spacieux et convivial, ouvert sur une cuisine moderne
- Place de parking couverte avec borne de recharge pour voiture électrique
- Commerces, transports, écoles et vie de quartier dynamique à deux pas
- Rechargez votre véhicule en toute tranquillité grâce à notre borne installée dans le parking couvert.
Vivez entre ville et nature, dans un environnement paisible et verdoyant à quelques mètres seulement du parc. Cet appartement réunit confort, praticité et emplacement exceptionnel !
À visiter sans tarder – un bien rare à Lille, parfait pour une famille ou un couple actif recherchant la qualité de vie en cœur de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 23033

Publiée le 19/05/2025 - maj le 08/08/2025 - Réf. agence : I2UD-OHT-GLT - Réf Superimmo : ANVXYK0UX
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Caractérisques
Prix de vente : 362 000 €Prix au m² : 4 310 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement84 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 2/4 avec ascenseurParking couvert
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 573 € / an
Maximum : 776 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2022.

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