Vente appartement 375 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Raincy (93340)

A moins de 800m de la gare RER, au deuxième étage d'un bâtiment de standing situé dans une copropriété particulièrement calme et bien entretenue, vaste appartement de type F4 sur 84m² habitables offrant notamment : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier-laverie attenant, un séjour ouvrant sur un grand balcon, trois chambres non contiguës donnant également sur un balcon, une salle d'eau contemporaine (douche XXL), et des toilettes séparées. Mais aussi, une chaudière gaz individuelle, de grandes fenêtres et de grandes baies vitrées en double vitrage (sauf cuisine), une double exposition Est-Ouest très lumineuse en toute saison, un box individuel ... et une place de parking. DU GRAND CALME, BEAUCOUP DE LUMIÈRE, ET UN CADRE DE VIE VRAIMENT TRÈS AGRÉABLE. DPE : D GES : D Date de réalisation du DPE : 10/10/2023 estimation du coût annuel de l'énergie : 1250 euros à 1730 euros/ an (prix de l'énergie considéré au 01/01/2021).copropriété de 144 lots (72 appartements sur 4 bâtiments), charges 201 euros/mois soit 2412 euros/an qui incluent : eau froide ici pour 4 personnes (car compteur individuel) + syndic professionnel + éclairage et entretien des parties communes et des espaces verts extérieurs + assurance. Copropriété de 144 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2412 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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