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Vente appartement 129 900 €
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Haie-Fouassière (44690)
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Haie-Fouassière (44690)
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- 1 546 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14339
Idéal pour un investissement locatif sécurisé, ce T4 en duplex situé dans une résidence avec services para-hôteliers offre une rentabilité assurée grâce à un loyer garanti de 1951€ par trimestre, soit 7804€ par an.
L'appartement se compose de :
- Un coin cuisine équipé avec plaque, lave-vaisselle et micro-ondes
- Un salon / salle à manger lumineux
- À l'étage, deux chambres avec rangements
- Dans le hall, un lit avec rangements offrant un couchage supplémentaire
- Une place de parking privative
Informations complémentaires :
- Chauffage : gaz collectif
- Charges courantes : 389€ par trimestre
- Loyer garanti : 1951€ tous les trimestres (soit 7804€/an)
La taxe foncière est de 815€.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550€ et 810€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations financières :
La taxe foncière est de 815€
Les charges sont de 128€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de en cours d'immatriculation, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 550.0€
Montant maximum : 810.0€
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bgic7 - Réf Superimmo : ANVXZYY2G
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| Prix de vente : 129 900 € | Prix au m² : 1 546 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 584 € / an | Taxe foncière : 815 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Parking extérieur | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 2011 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage au gaz |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/07/2025.
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