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Description

3 MOULINS / T2 3 MIN / RER C 10 MIN / PROCHE PARC ILE SAINT GERMAIN
Au CALME, dans un environnement COMMERCANT, proche de nombreux TRANSPORTS et ECOLES, dans une copropriété récente très bien entretenue, à la façade fraichement ravalée, un appartement TRAVERSANT BAIGNE de LUMIERE au troisième étage avec ascenseur.
Parfaitement distribué et sans perte de place, le bien est composé de : Une entrée avec placard d'accueil, une cuisine, un GRAND SALON prolongé d'une TERRASSE d'environ 10 m² exposition sud-est, une chambre parentale ( + 17 m²) avec NOMBREUX RANGEMENTS et salle d'eau/wc et deux autres chambres avec placards (10.91 m² et 11.03 m²) avec salle d'eau/wc.
Une cave et un parking en sous-sol compris dans le prix de vente.
Référence agence : 12219

Publiée le 07/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : I0U7-94F-OHB - Réf Superimmo : ANVXZM2JX
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 8 321 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 556 € / anTaxe foncière : 1 260 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,19% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 684 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement84 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurParking extérieur
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 85 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2024.

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