Vente appartement 245 000 €

84,19 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38100)

Découvrez ce bel appartement T3 de 84,19 m², niché au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing, offrant une vue verdoyante et une exposition sud ensoleillée. Cet appartement, construit en 1990, nécessitera un rafraichissement pour accueillir vos idées et votre style.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine indépendante est confortable.
Les deux chambres, la salle de bains et le WC indépendant complètent ce cadre de vie confortable.
Profitez d'une terrasse de 17 m², accessible depuis la cuisine, le séjour et la chambre
Situé dans un quartier agréable, calme tout en étant proche du centre (Quartier Bajatière), vous trouverez à proximité de nombreuses commodités.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez moi dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 088 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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