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Vente appartement 245 000 €
84 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grenoble (38000)

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  • 2 917 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
NICOLAS SAPIN - BSK Immobilier

NICOLAS SAPIN - BSK Immobilier

68 avis
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Description

Grenoble, 32 rue Moyrand avec Nicolas SAPIN(ei) Appartement plus cave plus garage en sus!
Venez découvrir ce grand T3 traversant, niché au premier étage avec ascenseur, d'une copropriété sécurisée avec portail.
Vous disposerez d'une belle pièce de vie avec accès à la terrasse de 17m2, d'une cuisine séparée, un cellier et toilette séparée.
Le coin nuit se compose de deux chambres dont une avec placard, et d'une salle de bain.
Pour votre confort: chaudière gaz à condensation, double vitrage, de nombreux rangements.
Une cave complète ce bien.
Un garage est possible en supplément.
A quelques minutes du centre ville, à 300m de la station Albert premier de Belgique, bus C4, C5, 13, 12,C1 du
Tramway ligne A et C sont accessibles rapidement.
Idéal au quotidien!
Cette annonce référence 313967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 17
Charges prévisionnelles annuelles : 1 992,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 313967 - Réf Superimmo : ANVX101IDX
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 917 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 992 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, EstParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1990Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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